二手房置业指南新手买房必备四大技巧

2018年07月26日 来源:

二手房置业指南:新手买房必备四大技巧

技巧一:交通要方便。置业顾问邓先生指出,选购二手房源应将目光放长远,通过综合考察后再出手。比如说,交通便利不代表一定是位于城市中心,一些交通发达的城市边缘区的楼盘也可选择,那里有多条公交线路能同时满足市内各个区域的往来。城市上班族大都是打卡一族,选择公交线路多 、交通络发达的区域买房,这样也会降低交通成本

二手房置业指南新手买房必备四大技巧

,节约上班时间。一些距离市区较远的楼盘虽然价格上也许会较便宜,但增加了交通成本和时间成本。对于自驾车一族,在买房之前就应详细了解道路交通状况。

技巧二:换个角度看地段。拥有成熟社区配套的二手房也不一定是位于繁华路段,有些小区从地段上来说不具有明显的优势,但周边围绕着餐馆 、菜市场 、洗衣店 、美发厅 、幼儿园 、小学等,生活设施也非常完善。

技巧三:看房屋年代。二手房根据其建成年代不同,房屋品质 、室内布局也不尽相同。上世纪90年代初的二手房户型面积普遍较小且通风采光有其一定局限性;90年代中后期建成的房屋户型开始逐渐合理化,房间的布局更加趋于人性化。从房屋的室内装修情况来看,简装 、精装档次不等,购房者可以根据自身的需求自由选择。

不过,二手房难免会存在管线老化 、走线不合理 、墙体脱落等现象,因此,购房者在买房时要特别仔细挑选。

技巧四:选购应目光长远。对于选二手房的年轻置业者们来说,这很可能只是暂时过渡而非长久的居所。随着经济条件的好转 、工作地点的变动等,现在看中的房子很有可能会转手出售或是出租,所以在购房时还要兼顾考察它的投资潜力。因此,在买房时可以尽量选购一居或二居的小户型二手房,利于日后出租,获取回报收益。

相关文章
  • 购房者想要买房还贷这四金四费你一定要知道
    购房者想要买房还贷这四金四费你一定要知道

    购房者想要买房还贷 这四金、四费你一定要知道第一次买房,很多人搞不清条款,房屋中介让交的金很多,而它们有些可退,有些不能退,有些甚至不合法。申请银行贷款,有些费用需要交,有些则是霸王条款!定金、订金、认筹金、意向金,有何区别?抵押登记费...

  • 无锡土拍持续遇冷房价会不会下跌业内未必
    无锡土拍持续遇冷房价会不会下跌业内未必

    无锡土拍持续遇冷 房价会不会下跌? 业内:未必核心提示:8月24日无锡三幅地块在开拍后的5分钟匆匆结束,其中两幅地块以底价成交,一幅地块小溢价成交,由于三幅地块性质为商服用地,关注度人群较少。土拍一直是楼市的风向标,土拍降温了,楼市会不会降温...

  • 天元世家十月应势推出189
    天元世家十月应势推出189

    天元世家十月应势推出189㎡核心提示:天元世家9月推出189㎡跃层四房大宅,几近*,10月即将应势推出189㎡-255㎡新品豪宅。9月26日,天元世家*景观区恢弘绽放,6米*叠瀑震撼呈现,恭迎品鉴。天元世家9月推出189㎡跃层四房大宅,几近*,10月即将应势推出189㎡-255㎡新品...

  • 无锡楼市寒风凛冽住宅产品不敌小公寓
    无锡楼市寒风凛冽住宅产品不敌小公寓

    无锡楼市寒风凛冽,住宅产品不敌小公寓核心提示:在限购令的“寒风”下,无锡的商品住宅产品“瑟瑟发抖”,反倒是之前不受关注的小公寓产品“扬眉吐气”,公寓对比住宅有哪些优势又有哪些缺点呢?在限购令的寒风下,无锡的商品住宅产品瑟瑟发抖,反倒是...

  • 某主持人袒护自家小区骂市长该死有业主吐槽
    某主持人袒护自家小区骂市长该死有业主吐槽

    某主持人袒护自家小区骂市长该死 有业主吐槽物业诟病太多核心提示:日前某*主持人因自家小区被淹怒骂市长该死,虽然言论有些过激,但足以证明该*主持人对自家小区的爱护心切,然而本人对自家的小区却是另一种心态。日前某*主持人因自家小区被淹怒骂市长该...

  • 观点称房价上涨已具备政策动力
    观点称房价上涨已具备政策动力

    观点称房价上涨已具备政策动力房价是否上涨,成为时下民众普遍关注的热门话题。有人认为,房价还会下降,也有人认为房价还会上涨。目前,仅从政策层面来分析,出现了形成房价上涨动力的两大因素。购房融资成本下降今年9月30日,央行、银监会突然发布房贷...