上海二手房市场惜售跳价增加中高端项目成楼

2018年08月02日 来源:

上海二手房市场惜售、跳价增加 中高端项目成楼市回暖主力军

近日从沪上部分房产中介公司了解到,随着购房者对房价下跌预期扭转,近日上海二手房市场中惜售和跳价现象有所增加。数据显示,1月1日至1月19日,上海市商品住宅成交面积为60.32万平方米,是去年同期成交量3倍多。

中高端项目则成为此轮楼市回暖的主力。据悉,2012年全市一手商品住宅成交金额排名前20的项目中,有80%的楼盘成交均价是3万元/平方米以上的中高端楼盘,单价4万以上产品成交涨56.19%。今年中高端项目持续发力。

据上海搜房数据监控中心截至1月18日统计,2013年2月预计将有13个住宅项目开盘,全新盘开盘仅3个,剩下10盘均为加推。其中

上海二手房市场惜售跳价增加中高端项目成楼

,中高端项目、改善型物业推盘量较为火爆。业内人士分析认为,这与改善性需求的集中释放有关。最新调查显示:超过三成受访者表示将在今年第一季度购房置业,其中改善需求占到16.43%。

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