惊天大逆转昨天无锡二手房成交量竟然超过新

2018年08月07日 来源:

惊天大逆转!昨天无锡二手房成交量竟然超过新房

核心提示:昨天无锡楼市发生一件有趣的事情,二手房成交量竟然超越了新房,虽然成交量都不算太高,但这绝对是无锡楼市的大。

昨天无锡楼市发生一件有趣的事情,二手房成交量竟然超越了新房,虽然成交量都不算太高,但这绝对是无锡楼市的大。

查阅了无锡近几年无锡新房与二手房的成交对比,从2013年至2016年4月6日,二手房没有一天超过新房成交量。从2013年至今,无锡二手房单日成交量最高成交为301套

惊天大逆转昨天无锡二手房成交量竟然超过新

,新房单日最高成交量802套,直到4月7日,新房与二手房成交量发生喜剧性逆转,新房仅备案成交232套,备案面积30366.23平方米,二手房备案成交257套,总成交面积26288.8㎡,新房比二手房少成交25套,对于这样的成交数据,肯定有不少人惊呼逆天。

4月7日,无锡市区新建商品房共计备案232套,环比减少88套;当日合计备案面积为30366.23平方米,环比减少5569.91平方米,减幅15.50%。

其中,商品住宅218套,环比减少78套;商品住宅成交量为25246.69平方米,环比减少8059.87平方米,减幅24.20%。

昨天,商品房成交最好的是华仁凤凰城,一天备案成交17套,总成交面积2170.14平方米,套均面积127.66平方米,成交均价9900元/平;其次是九龙仓碧玺,九龙仓碧玺一天备案成交15套,总成交面积1503.29,成交套均面积100.22平方米,成交均价10600元/平。

昨天,滨湖区除了中建溪岸观邸成交最好外,之前一直处于热销的苏宁悦城、雅居乐中央府、中海珑玺、朗诗太湖绿郡和融科玖玖派成交均尽失人意。中建溪岸观邸昨天备案成交10套,总成交面积1034.62平方米,成交套均面积103.46平方米,成交均价10100元/平。

二手房方面,二手房昨天北塘区成交25套、滨湖区成交70套、崇安区成交26套、惠山区成交37套、南长区成交35套、锡山区成交23套、新吴区成交41套。

其中,位于惠山区的理想城市花园和位于滨湖区的万科城市花园成交最好,各备案成交9套,其次是位于滨湖区的天鹅湖花园备案成交7套,位于惠山区的绿地世纪城备案成交6套,位于梁溪区的曹张新村和芦庄都有不错的进账。

无锡二手房成交量超越新房成交量是暂时性发挥超常,还是新房市场大意失荆州,目前还没有相关人士给出合理的解释,不过,二手房市场自3月份以来成交量一直处于平缓上升的成交态势,反观新房市场成交量,跌宕起伏着实令人不安。4月,新房市场能否守住传统销售旺季的银四,还要看市场的需求、利好的政策和开发商对于新房源和房源优惠的释放量,不过,我们期待新房和二手房市场在4月份都有一个不错的成交量。

相关文章
  • 购房者想要买房还贷这四金四费你一定要知道
    购房者想要买房还贷这四金四费你一定要知道

    购房者想要买房还贷 这四金、四费你一定要知道第一次买房,很多人搞不清条款,房屋中介让交的金很多,而它们有些可退,有些不能退,有些甚至不合法。申请银行贷款,有些费用需要交,有些则是霸王条款!定金、订金、认筹金、意向金,有何区别?抵押登记费...

  • 无锡土拍持续遇冷房价会不会下跌业内未必
    无锡土拍持续遇冷房价会不会下跌业内未必

    无锡土拍持续遇冷 房价会不会下跌? 业内:未必核心提示:8月24日无锡三幅地块在开拍后的5分钟匆匆结束,其中两幅地块以底价成交,一幅地块小溢价成交,由于三幅地块性质为商服用地,关注度人群较少。土拍一直是楼市的风向标,土拍降温了,楼市会不会降温...

  • 天元世家十月应势推出189
    天元世家十月应势推出189

    天元世家十月应势推出189㎡核心提示:天元世家9月推出189㎡跃层四房大宅,几近*,10月即将应势推出189㎡-255㎡新品豪宅。9月26日,天元世家*景观区恢弘绽放,6米*叠瀑震撼呈现,恭迎品鉴。天元世家9月推出189㎡跃层四房大宅,几近*,10月即将应势推出189㎡-255㎡新品...

  • 无锡楼市寒风凛冽住宅产品不敌小公寓
    无锡楼市寒风凛冽住宅产品不敌小公寓

    无锡楼市寒风凛冽,住宅产品不敌小公寓核心提示:在限购令的“寒风”下,无锡的商品住宅产品“瑟瑟发抖”,反倒是之前不受关注的小公寓产品“扬眉吐气”,公寓对比住宅有哪些优势又有哪些缺点呢?在限购令的寒风下,无锡的商品住宅产品瑟瑟发抖,反倒是...

  • 某主持人袒护自家小区骂市长该死有业主吐槽
    某主持人袒护自家小区骂市长该死有业主吐槽

    某主持人袒护自家小区骂市长该死 有业主吐槽物业诟病太多核心提示:日前某*主持人因自家小区被淹怒骂市长该死,虽然言论有些过激,但足以证明该*主持人对自家小区的爱护心切,然而本人对自家的小区却是另一种心态。日前某*主持人因自家小区被淹怒骂市长该...

  • 观点称房价上涨已具备政策动力
    观点称房价上涨已具备政策动力

    观点称房价上涨已具备政策动力房价是否上涨,成为时下民众普遍关注的热门话题。有人认为,房价还会下降,也有人认为房价还会上涨。目前,仅从政策层面来分析,出现了形成房价上涨动力的两大因素。购房融资成本下降今年9月30日,央行、银监会突然发布房贷...