今年前10月无锡共出让37幅地块共吸金3

2018年08月23日 来源:

今年前10月无锡共出让37幅地块 共吸金373.19亿元

核心提示:2017年无锡土地供应加速,据统计,2017年月

今年前10月无锡共出让37幅地块共吸金3

,无锡共成功出让37幅地块,同比增长10幅地块,同比增幅37.04%;出让总面积257.91万平方米,同比增长113.12万平方米,同比增幅78.13%。

2017年无锡土地供应加速,据统计,2017年月,无锡共成功出让37幅地块,同比增长10幅地块,同比增幅37.04%;出让总面积257.91万平方米,同比增长113.12万平方米,同比增幅78.13%;总成交金额373.19亿元,同比增长96.97亿元,同比增幅35.11%。根据2017年无锡要出让280公顷住宅用地供应总量的计划,前10月无锡已完成280公顷住宅用地供应总量计划的92.11%,还有7.89%的住宅用地供应量需在11月、12月完成。

据悉,今年前10月共有4家房企新进无锡,与去年同期相比新进房企数量持平。新进的4家房企分别是旭辉、首开、信义、建发。旭辉第一子落定惠山区,定案名时代城,与10月份首次开盘,据介绍,首次开盘去化效果不错。首开、信义第一子落定滨湖区,两幅地块楼面价均在万元以上,其中首开竞得地块楼面价为15299.96元/平,信义竞得楼面价地块为14539.18元/平。建发第一子落定锡山区,虽溢价率不高,但楼面地价已经成为区域内的新高,达9556.85元/平。

业内人士介绍,建发在无锡新竞得地块项目保本价需在元/平,如果稍微有些利润价格需在元/平,这标志着锡东新城的房价也将轻松破20000元/平。之前锡东新城的最高楼面地价是由美的以7559.67元/平竞得一幅地块,案名为美的公园天下。建发的进驻让美的成功解套区域内地王称谓。

下面来看一下今年月无锡各个区域土拍详细情况:

新吴区

今年月,新吴区共成功出让6幅地块,其中住宅用地3幅,分别被新发汇融置业、保利、宝龙竞得。总出让面积51.3万平方米,总成交金额27.4亿元。

滨湖区

今年月,滨湖区共成功出让9幅地块,总出让面积54.83万平方米,总成交金额130.09亿元。其中5幅地块为商住性质,分别被中海、绿城、首开、信义、万科以不同方式竞得。其中,首开、信义两家房企首次进驻无锡就落子滨湖区。

惠山区

今年月,惠山区共成功出让9幅地块,总出让面积59.38万平方米,总成交金额81.83亿元。其中8幅地块均为商住用地,分别被万科、旭辉、华广置业、弘阳、美的竞得。旭辉首次进驻无锡就落子惠山区,定案名为时代城,于10月份首次开盘。另外,万科、弘阳、美的均属于首次进驻惠山区,这3家房企在无锡其它区域有很成熟的项目。

梁溪区

今年月,梁溪区共成功出让4幅地块,总出让面积23.22万平方米,总成交金额38.93亿元,4幅地块均属于商住用地,分别被启迪、裕泰华置业、无锡开亮、融侨竞得。融侨在同一片区连拿两幅地块,其中融侨悦府项目预计11月份首次开盘。

锡山区

今年月,锡山区共成功出让9幅地块,总出让面积69.18万平方米,总成交金额94.94亿元,其中5幅地块为商住性质,分别被盈华置业、恒大、碧桂园、建发竞得。建发首次进驻无锡就落子锡东新城,建发竞得地块楼面地价为9556.85元/平,成为区域内新高。

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