上半年地块挂出量7月份7月份挂地面积远大

2018年07月20日 来源:

上半年地块挂出量=7月份 7月份挂地面积远大于上半年

核心提示:2016年下半年无锡市国土资源局加快了土地挂牌出让的速度,仅在7月份就挂出7宗地块,和2016年上年挂出的地块数持平。2016年上半年,无锡市国土资源局共挂出7宗地块,其中成交6宗,1宗流拍。

2016年下半年无锡市国土资源局加快了土地挂牌出让的速度,仅在7月份就挂出7宗地块,和2016年上年挂出的地块数持平。2016年上半年,无锡市国土资源局共挂出7宗地块,其中成交6宗,1宗流拍。

2016年上半年挂出7宗地块 成交6宗、1宗流拍

2016年上半年,无锡市国土资源局成交的6宗地块总面积为20.84万平方米,总的土地出让金起始价为8

上半年地块挂出量7月份7月份挂地面积远大

.95亿元,*终成交总价为14.42亿元,其中,位于惠山区的白屈港地块贡献*大,成交总价达到了8.15亿元,占了2016年上半年挂出地块成交总价的近80%。

2016年1月份,无锡土拍市场没有任何动静,2月份在春节前夕,无锡市国土资源局突然挂出2宗地块,其中XDG-号地块位于惠山区洛社新城雅中路和校园路交叉口西南侧,地块面积27964.6平方米,土地出让金起始价9900万元,*终被江苏华广置业有限公司无溢价成交。在同*挂出的XDG-号地块,位于崇安区通江大道与广益路交叉口东北侧,地块面积为9333.4,土地出让金起始价6784万元,*终以流拍告终,成为2016年首宗流拍的地块。

3月份,无锡市国土资源局连挂出5宗地块,其中3月16日挂出3宗,3月17日挂出1宗,3月29日挂出1宗。

3月16日挂出的3宗地块分别是湖山湾家园D地块、XDG-号地块和XDG-号地块,湖山湾家园D地块位于滨湖区环太湖公路南侧、蠡港路北侧、望湖路西侧,地块面积为11734平方米,土地出让金起始价6000万元,*终被无锡太湖国家旅游度假区城建综合开发公司以无溢价成交。

XDG-号地块位于和XDG-号地块同位于北塘区凤宾路西侧、广石路南侧,XDG-号地块面积29029.8平方米,土地出让金起始价12800万元,*终被无锡市北联投资发展有限公司以21600万元成交,溢价率为68.75%,成为2016年首宗有溢价成交的居住、商业用地。XDG-号地块面积37874.8平方米,土地出让金起始价21000万元,*终被无锡市北盛投资发展有限公司无溢价成交。

3月17日挂出的1宗地块为加油加气站用地,地块面积为1288.8平方米,土地出让金起始价为500万元,该地块面积不大,土地出让金起始价也不算多,*后居然以高溢价率成交,溢价率达到740%。

3月29日挂出的XDG-号地块由于万科的提前入手备受关注,同时被外界一致认为会是万科的囊中之物,该地块位于惠山区惠山新城白屈港东侧、华惠路南侧,地块面积100539.2平方米,体量较大,土地出让金起始价为32500,*终经过长达两个小时、5家竞拍人、96轮次的竞拍被融创地产以8.15亿元竞拍得下,溢价率达到150.77%,成为了2016年无锡居住用地的首宗地王,同时,也是2016年上半年的*一宗地王。

没想到,地王的出现是2016年上半年无锡土拍市场的谢幕战,在之后长达两个月的时间里,无锡土拍市场没有任何动静。不过,关于无锡土拍的小道消息却是频频曝出。

无锡土拍市场有种山雨欲来风满楼的感觉。从小道消息来看,无锡市区五大行政区域均有地块出让的消息,其中太湖新城一宗地块未拍先热,从传言的万科实地勘察,再到知名央企拍板决定拿下该宗地块;从6000元/平起的楼面地价再到8000元/平起的楼面地价,让该宗地块成为2016年无锡土拍市场*的抢手地块。 1 2 下一页 全文阅读

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