北京土地出让金两周突破200亿多房企拿地

2018年08月03日 来源:

北京土地出让金两周突破200亿 多房企拿地积极

新年伊始,北京土地市场迎来开门红。截至昨日,在两周时间里,北京今年已出让各类地块11宗,土地出让金达到215.33亿元,同比增550%

北京土地出让金两周突破200亿多房企拿地

。而去年同期,北京仅成交5宗土地,出让金为33.1亿元。

宅地主导年初土地市场

新京报根据北京市国土局土地成交信息统计,今年已成交的11宗土地中,住宅用地达到7宗。住宅用地增多,直接推动了年初土地市场的升温。统计显示,7宗宅地规划建筑面积合计约127.7万平米,出让金合计172.8亿元。

以往,北京年初土地出让宅地数量通常较少。去年1月上半月,5宗成交土地中宅地仅两宗。2012年1月上半月,北京成交9宗土地,无一宗宅地。

中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰认为,北京年初加大宅地供应,延续去年的节奏,也与年初市国土资源局表示将继续加大全市住宅用地供应有关。

多房企拿地积极

北京供地延续了2013年的节奏,房企拿地同样延续着过去一年的热情。1月13日,北京市国土局公布3宗土地招标信息,万科和北京祥业联合体、绿地和远洋地产联合体分别中标昌平两宗居住用地。

万科与绿地都是2013年北京土地市场的拿地大户。远洋地产则刚在1月9日拿下房山一宗宅地。北京金隅嘉业在去年底摘得朝阳北路自住房地块后,又在今年初斥资43.35亿元斩获朝阳区东坝单店自住房地块。此外,据新京报了解,泰禾、葛洲坝、融创等房企也参与了昌平两宗地块的投标。

亚豪机构副总经理任启鑫分析,当前行业集中度扩大、淘汰率上升,土地存量是房企可持续发展的硬指标,房企之间的拿地竞争也将持续激烈。

融创中国执行董事、北京公司总经理荆宏年初也表示,北京土地市场竞争激烈,融创会珍惜每一次机会。

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